屋根のその機能性と劣化症状、費用感
外壁のメンテナンスと同様に、新築時に施工会社からは「10年くらいを目安に、メンテナンスをお願いします」と言われることが一般的です。当社への依頼状況を分析してみても、築年数7～15年での外壁塗装をするお客様が多いようです。また、費用感としては、一般的な２階建て住宅の場合(屋根面積８０㎡)、40万円～50万円程度(足場代などは含みません) となる実績となっています。もちろん屋根の症状によって費用は変わってきますので、まずは診断をおすすめいたします。
守るべきはお住まいの内側 (柱などの構造物)で、ここに雨水などが侵入するとカビの発生で健康被害がでてきます。また。何より修理に莫大な費用がかかってしまいます。屋根の劣化症状は右表のようなものがあります。
| 症状 |
|---|
| 色褪せ |
| カビ・コケ |
| 反り (屋根材が反り返ってスキマができ、雨が侵入) |
| ヒビ・ワレ |
| サビ |
屋根はお住まいの健康を保つ上でとても重要な役割を担っています。主に、美観・保護・機能性の３つの観点からその役割を説明できます。機能性については、遮熱・断熱・防カビ・防汚・弾性・セルフクリーニングと細かく分けることができます。新しく屋根を塗装する際には、今の生活スタイルに合わせた機能を選びたいですね。
塗装の主な流れと注意点
塗装には、一般的には 10日～15日程度の日数がかかり、流れとしては次のようになります。
近隣挨拶 ▶ 現場確認 ▶ 足場設置 ▶ 洗浄 ▶ 下地調整 ▶ 養生 ▶ 下塗り ▶ (中塗り) ▶ 上塗り ▶ 完了検査 ▶ 足場撤去 ▶ お引渡し
連続して１０日間というわけではありません。それぞれに養生期間を設けたり天候が悪ければ作業ができなかったり、近隣の環境によって異なりますので、実際にはもう少し多めの日数を見ておくほうが無難です。
また以下の注意点を考慮して、いつから工事を始めるのかを考えておく必要があります。
注意点
工事期間中、生活スタイルが制限される場合があり注意が必要です。主に以下に注意してください。
洗濯物は外に干すことができない
洗濯物に洗浄水が付いてしまう、塗料が付いてしまう、ニオイが付いてしまうなど、お洋服が着れなくなってしまう場合があります。工事期間中は必ず洗濯物は部屋干しかコインランドリーのご利用をお願いいたします。
洗浄中は窓を開けられない
洗浄を行っているときは水が飛沫となって舞うため、窓を開けることができません。
塗装中はニオイが強く、窓を開けにくい
開けられないわけではないのですが、ニオイが室内に入ってしまうためあまりオススメしません。またスプレーなどでの塗装の場合は飛沫が部屋に入る可能性もあるため、この場合は開けることができません。
エアコンはいつもどおり使える
エアコンはいつもどおり使うことができます。ただし、塗装中に塗料がつかないように室外機をビニールで包む場合がありますので、その期間中はエアコンが使えません。
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外壁塗装＆雨漏り専門店 北神ペイント へご来訪いただき、誠にありがとうございます。1年でも長く耐久性を持たせるお家づくりというコンセプトを元に、心を込めて「最高」の塗装工事をさせて頂きます！
「新築してから15年近くたち、外壁や屋根の汚れや劣化が気になるけれど
塗装ってお高いですよね・・」といったようなお考えをお持ちの方が非常に多いかと思いますが塗装専門店の北神ペイントだからこそそういったお悩みにも真摯に向き合い、本当に良いものをお手ごろな価格で提供するためにご提案から施工まで一貫して行っています。
無理な提案・営業は決していたしませんので、是非お気軽にお問合せをいただければ嬉しく思います。
北神テック 代表取締役
丸川 真史
