外壁のメンテナンス期間と相場
新築時に施工会社から「10年くらいを目安に、メンテナンスをお願いします」と言われるほど、とても劣化しやすい部分です。当社への依頼状況を分析してみても、築年数10～20年で1回目、築年数20～30年で2回目の外壁塗装をするお客様が多いようです。
選択いただく塗装の種類や、お家の大きさにもよりますが、総費用としては感覚的に右表のような状況です。
現在のお住まいが外壁のメンテナンスが必要な状況かどうか、ご自身でチェックも可能です。ただ高所などはご自身では危険なため、プロにお任せください。
| 総額 | 割合 |
|---|---|
| 100万以下 | 40％ |
| 100万～150万 | 40％ |
| 150万～200万 | 15% |
| 200万以上 | 5% |
塗装の種類とデザイン
塗装のプロとしてお客様のことを考えると、できるだけ長持ちをさせたい。すぐにメンテナンスをし直す必要がでてくることは非常に心苦しいものです。ですので長持ちする塗料をつかって塗装をさせていただきたいという想いが先行してしまいがちです。塗料の種類とその耐久性については、この記事の下部に塗料の詳細比較を記載していますのでご興味があればご確認ください。
せっかく費用をかけて外壁を塗るのだから、おしゃれに、着替えるように気分を変えて、とおっしゃるお客様も多いのは事実です。このあたりは実際にはお客様によって感覚が様々ですので、おしゃれにしたい！とお申し付けください。ぜひ提案をさせていただきたいと思います。塗料の種類によっても可能なデザインも異なってきますので、塗装の目的をしっかりと明確にしておきましょう。
モダンにしたい！やシックにしたい！などの方向性をまずはご検討いただければと思います。手探り状態であれば、当社でもお客様自身のお住まいの写真を使った無料のカラーシミュレーションを行っておりますので是非お声がけください。まずはご自身で、一般的にどの程度の雰囲気に変化があるのか考える場合は関西ペイント様のシミュレーションが便利ですよ。
デザインに取り入れる要素
- 配色
- アクセントカラー
- ペイントアート
- サイディング
- モルタル、漆喰
塗料の概要
| 目的 | 塗料の種類 | 耐久 |
|---|---|---|
| とにかく安く | アクリル系 | 3〜8年 |
| 安く補修する | ウレタン系 | 5〜10年 |
| コスパ◎少し長持ち | シリコン系 | 7～15年 |
| かなり長持ち | フッ素系 | 12～20年 |
| 最新の塗料 | ラジカル系 | 8～16年 |
| 光熱費を削減 | セラミック系 | 10～25年 |
| 手入れの頻度減 | 光触媒 | 10～20年 |
| 防火性◎ | 無機系 | 10～25年 |
塗装の主な流れと注意点
塗装には、一般的には 10日～15日程度の日数がかかり、流れとしては次のようになります。
近隣挨拶 ▶ 現場確認 ▶ 足場設置 ▶ 洗浄 ▶ 下地調整 ▶ 養生 ▶ 下塗り ▶ (中塗り) ▶ 上塗り ▶ 完了検査 ▶ 足場撤去 ▶ お引渡し
連続して１０日間というわけではありません。それぞれに養生期間を設けたり天候が悪ければ作業ができなかったり、近隣の環境によって異なりますので、実際にはもう少し多めの日数を見ておくほうが無難です。
また以下の注意点を考慮して、いつから工事を始めるのかを考えておく必要があります。
注意点
工事期間中、生活スタイルが制限される場合があり注意が必要です。主に以下に注意してください。
洗濯物は外に干すことができない
洗濯物に洗浄水が付いてしまう、塗料が付いてしまう、ニオイが付いてしまうなど、お洋服が着れなくなってしまう場合があります。工事期間中は必ず洗濯物は部屋干しかコインランドリーのご利用をお願いいたします。
洗浄中は窓を開けられない
洗浄を行っているときは水が飛沫となって舞うため、窓を開けることができません。
塗装中はニオイが強く、窓を開けにくい
開けられないわけではないのですが、ニオイが室内に入ってしまうためあまりオススメしません。またスプレーなどでの塗装の場合は飛沫が部屋に入る可能性もあるため、この場合は開けることができません。
エアコンはいつもどおり使える
エアコンはいつもどおり使うことができます。ただし、塗装中に塗料がつかないように室外機をビニールで包む場合がありますので、その期間中はエアコンが使えません。
各パックの詳細比較
お任せください！私が責任を持ちます！
外壁塗装＆雨漏り専門店 北神ペイント へご来訪いただき、誠にありがとうございます。1年でも長く耐久性を持たせるお家づくりというコンセプトを元に、心を込めて「最高」の塗装工事をさせて頂きます！
「新築してから15年近くたち、外壁や屋根の汚れや劣化が気になるけれど
塗装ってお高いですよね・・」といったようなお考えをお持ちの方が非常に多いかと思いますが塗装専門店の北神ペイントだからこそそういったお悩みにも真摯に向き合い、本当に良いものをお手ごろな価格で提供するためにご提案から施工まで一貫して行っています。
無理な提案・営業は決していたしませんので、是非お気軽にお問合せをいただければ嬉しく思います。
北神テック 代表取締役
丸川 真史
