防水って必要なの？
そもそも防水とは必要なのでしょうか。一般的には、すべてのお住まいはすでに防水施工がなされています。細かい部分でいうと、外壁や屋根などもすべて防水が前提の施工がされています。ベランダやバルコニーに関してももちろん防水されています。
しかし日光や雨・風にさらされながら、長い時間お住いを守っているいると、どうしても劣化してしまいます。劣化すると防水機能が弱くなり、雨が建物の中に侵入するようになります。
雨が染み込むとどうなるの？
家の内部に水が入ってくると、下記のようなトラブルが起こりえます。
- 木柱の腐食 / 鉄鋼材のサビ
- カビや菌の発生
- 雨漏り
- シロアリの発生
カビや菌は、感染症やアレルギー症状を引き起こすケースがあることが知られています。また、骨組みが水気やシロアリで大きなダメージを受けると、耐震性や耐久性に問題が出てきます。そのため、大がかりな補修工事が必要になったり、建て替え/解体の時期が早まったりする恐れがあるでしょう。
早期の対策が必要
お住まいの内部構造は、外側からは一切見ることができません。だからこそ、ちょっとした気づきがとても重要です。
普段の生活で「なんだかベランダがぶよぶよしている・・・」や「水はけが悪く、常に雨水が溜まっている」、「ベランダにコケがはえて滑って危ない」などあったら要注意です。上に述べた雨漏りがもし起こってしまっていたら、いつ室内に影響が出てもおかしくないのです。だからこそ、気になることが少しでもあればお声をかけていただきたいです。
気づきがなくても、防水施工は10～15年前後で老朽化してきます。しかし、日光や雨・風などによって日々劣化していくため、おおよそ10年に一度を目安にリフォームしておきましょう。
ベランダ・バルコニーの防水施工の相場感
ベランダ・バルコニーの形状は非常にバリエーションが多く、お住まいによって様々です。なので一概に価格を申し上げることが難しいのですが、下記に外壁塗装と同時に施工した場合のオプションとして追加される費用感を表示します。
| 塗装の種類 | 耐用年数 | 価格例 |
|---|---|---|
| ウレタン系 | 10～15年 | 5万～8万円 |
| FRP系 | 10～15年 | 7万～10万円 |
| 塩ビシート | 10～20年 | 10万～15万円 |
北神ペイントのこだわり
下地が一番大切！
上記の相場のように施工方法はFRPやウレタン、シート防水などいろいろとありますし、それぞれにメリット・デメリットはあります。しかし、どれにも共通する大切なことがあります。それは下地づくりです。下地がおろそかになると、どんな防水施工を行っても長持ちしません。(これは防水だけでなく塗装全般においても言えます)。いままで傷んでいた部分に目隠しをして上から被せ物をしているだけでは、塗装の内部で症状は悪化し続けてしまうからです。
今まで使われた防水施工をいったん全部剥がして洗浄し、「すっぴん」の状態から丁寧に防水施工を行うのです。これが北神ペイントがこだわりと自信を持って提案できる部分です。それは、お客様に長く安心して快適なお住まいで過ごしていただきたいからに他なりません。
お任せください！私が責任を持ちます！
外壁塗装＆雨漏り専門店 北神ペイント へご来訪いただき、誠にありがとうございます。1年でも長く耐久性を持たせるお家づくりというコンセプトを元に、心を込めて「最高」の塗装工事をさせて頂きます！
「新築してから15年近くたち、外壁や屋根の汚れや劣化が気になるけれど
塗装ってお高いですよね・・」といったようなお考えをお持ちの方が非常に多いかと思いますが塗装専門店の北神ペイントだからこそそういったお悩みにも真摯に向き合い、本当に良いものをお手ごろな価格で提供するためにご提案から施工まで一貫して行っています。
無理な提案・営業は決していたしませんので、是非お気軽にお問合せをいただければ嬉しく思います。
北神テック 代表取締役
丸川 真史
